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Verkauf upsize in Mainz | Gesamtverkauf!!!

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Beschreibung

In den Ruhestand sollten Sie Entscheidungen treffen und das Leben führen, das Sie wollen. Für einige Rentner bedeutet dies, dass sie ihr Zuhause erweitern, anstatt es zu reduzieren.

Diese Rentner wollen mehr Platz, um ihre Enkel und ihre Kinder zu besuchen, oder einfach nur ein größeres und schöneres Zuhause für ihre Empfänge.

Eine vor drei Jahren von Merrill Lynch und Age Wave durchgeführte Studie ergab, dass 30% der über 50-Jährigen, die seit der Pensionierung umgezogen sind, in ein größeres Haus umgezogen sind.

Dies ist vergleichbar mit 51%, die ein kleineres Haus gekauft haben und 19%, die ein Haus der gleichen Größe gekauft haben.

"Eine der größten Überraschungen der Studie war die Idee, Einsparungen für Rentner zu machen", sagte Maddy Dychtwald, Mitbegründer und Executive Vice President von Age Wave, eine Forschungs- und Beratungsfirma mit Sitz in Kalifornien.

"Aber was uns wirklich überrascht hat, ist, dass Menschen, die im Ruhestand sind, berichten, dass sie in ihrem besten Zuhause leben. Aber das macht Sinn. Sie haben mehr Geld. Sie können kaufen, was sie wollen. "

Sie fügt hinzu, dass es ein Klischee gibt, dass sich Rentner in Rentnergemeinschaften niederlassen. Aber das ist bis zum Alter von 70 oder 80 Jahren nicht mehr der Fall.

"Sie ergreifen keine Maßnahmen, um ihre Preise, ihre Ausgaben oder ihre Gesundheitsprobleme zu senken. Sie bewegen sich, um ihren Lebensstil zu verbessern. Einige bewegen sich in der Nähe von Universitätsstädten oder -städten mit allen möglichen Stimulationen ", sagt sie. "Manche kommen Kindern und Enkeln näher."

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Was ist Migration?

Rentner fühlen sich wohl in dem Haus, in dem sie gerade leben, aber viele finden, dass ihr Zuhause zu groß ist – oder in diesem Fall zu klein.

Um ein besseres Zuhause für sie zu finden, entscheiden sie sich für ein "Upgrade" oder ein größeres oder besseres Zuhause.

"Es bedeutet, dass sie, egal wo sie in ihren Arbeitsjahren gelebt haben, sich eher für eine Vergrößerung als für eine Expansion entscheiden, wenn sie in den Ruhestand gehen", erklärt Dychtwald.

Sie fügt hinzu, dass dies in der Regel bedeutet, dass sie Unterkünfte mit Schreibtischen oder Platz für ihre Enkelkinder suchen.

"Sie wollen, dass es eine Zuflucht für die ganze Familie ist. Baby-Boomer lieben die Erfahrung der Großeltern ", sagt sie.

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Wie ändern Rentner, die sich niederlassen, ihren Wohnraum?

Derzeit gibt es 10.000 Baby-Boomer, die jeden Tag 65 Jahre alt werden, sagt Dychtwald.

"Es verändert die Wohnlandschaft komplett und transformiert den gesamten Wohnungsmarkt", sagt Dychtwald. "Es ist verrückt.

Einige ältere Hausbesitzer entscheiden sich nicht nur, neue Häuser zu kaufen, sondern auch, um ihr jetziges Zuhause zu verbessern.

Das Harvard University Joint of Housing Studies sagt, dass ältere Hausbesitzer weiterhin den Umgestaltungsmarkt dominieren werden, da sie in das Altern sicher und bequem investieren.

Einige fügen hinzu oder erweitern Outdoor-Entertainment-Räume.
Es wird erwartet, dass die Ausgaben von Hausbesitzern im Alter von 55 Jahren und älter bis 2025 um fast 33% steigen werden, mehr als drei Viertel der gesamten Gewinne in diesem Jahrzehnt.

Der Marktanteil von Hausbesitzern im Alter von 55 Jahren und älter wird bis 2025 voraussichtlich 56% erreichen, gegenüber nur 31% im Jahr 2005.

Aber Rentner stecken oft nicht die Hände in die Tasche für Renovierungsgelder. Wenn sie ihr Zuhause noch nicht bezahlt haben, entscheiden sich einige Rentner für eine Überrollrefinanzierung, um etwas zusätzliches Geld für ihre Projekte zu bekommen.

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Wer sind diese Upsizer?

Tom, ein ehemaliger Vorort von North Chicago, ist ein Beispiel. Er zog sich im Mai letzten Jahres im Alter von 56 Jahren aus dem Unterricht zurück und wollte sich vom Verkehr und der Nähe zu seinen Nachbarn entfernen.

Ein größeres Haus mit Privatsphäre auf dem Land zu besitzen, war lange Zeit sein Traum. Tom wollte ein Land, um einen großen Garten zu pflanzen, eine Hufeisengrube zu bauen und seine Enkelkinder auf vier Rädern laufen zu lassen.

Es ist von einem Ranchhaus mit drei Schlafzimmern mit zwei Badezimmern zu einem Haus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern zu fast drei Stunden Fahrt von wo gegangen seine älteren Kinder und seine einzigen Enkelkinder. Aber um das Land und das Haus zu bekommen, das er sich leisten konnte, war der Umzug notwendig.

Für seine erwachsenen Kinder und Enkelkinder gibt es jetzt reichlich Platz.

Dychtwald fügt hinzu, dass viele Verbraucher ihr Geld für Ferienhäuser auf Wasserbasis ausgeben, die sie als Fütterungsnest bezeichnen.

"Sie wollen einen Ort, an dem sie wissen, dass ihre Familie kommen und sie besuchen möchte", sagt sie.
Manche Rentner wollen mehr Platz, um Platz zum Quilten, eine Männerhöhle oder gar einen Golfplatz im Hinterhof zu haben.

Was sind die Nachteile der Erhöhung für einige Rentner?

In der Age-Wave-Studie stellen Rentner fest, dass Ruhestand die beste Zeit ihres Lebens ist, weil sie neue Freiheiten und mehr Wahlmöglichkeiten mit sich bringt. Aber manchmal, der Anstieg der Macht wird mehr Wartung, Reinigung, Nebenkosten und möglicherweise Grundsteuern beinhalten.

Vor dem Einstieg sollten Rentner mit ihrem Finanzberater sprechen und mehrere Immobilienmakler sollen sich ein Bild von der Art von Gemeinschaft machen, in der sie sich niederlassen wollen, sagt Dychtwald.

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